Crive’s Ranch

Questa volta l’abbiamo combinata davvero grossa

…quando i sogni si avverano

È il 19 giugno 2025, siamo a Torsby (Svezia), quando Andy guarda casualmente una vetrina di un’agenzia immobiliare (https://icrive.com/index.php/2025/06/04/dove-andate-in-vacanza/)…e lì , in quel momento, senza essere consapevoli è l’inizio di una nuova avventura.

Lentamente il tarlo si insinua nella nostra testa (e nel mio cuore), e così inizio a prendere seriamente informazioni su come funziona l’acquisto di una casa di vacanza in Svezia. Thomas ci dà una grande mano spiegandoci come funziona il mondo immobiliare svedese, e a discriminare le zone no, da quelle ok a quelle troppo belle perchè quasi impossibili da raggiungere. Dopo aver passato parecchie sere in internet a spulciare case, a contattare (spesso a vuoto) gli agenti immobiliare, e a provare ad aprire un conto in banca in Svezia (l’impresa più difficile in assoluto) finalmente il 15 agosto prendiamo un volo per Luleå dove andiamo a vedere una casetta…quella che diventerà LA CASETTA!

Aprire un conto bancario in Svezia

mission impossible

Non stiamo a dilungarci sui dettagli, ma aprire un conto bancario in Svezia è stata la cosa più difficile, ma anche la più importante. La legge svedese chiede esplicitamente che almeno l’80% dei soldi per l’acquisto di un immobile sia versata da un conto situato in Svezia. La principale difficoltà nell’apertura del conto era legata a un inghippo burocratico: senza indirizzo non ti diamo un conto…ma senza conto non possiamo acquistare casa e quindi non abbiamo un indirizzo svedese da fornire alla banca…Veniamo rimbalzati come delle palline da ping-pong, dalle grandi banche (che ci hanno dato buone informazioni, ma sono inflessibili sulle regole) alle piccole, che hanno un po’ più di margine, ma non sono abituate a fare queste pratiche…Due mesi dopo, con all’attivo varie telefonate, un fitto scambio di email ed esserci presentati di persona in una filiale (semplicemente per farci fotocopiare il passaporto), finalmente riusciamo ad aprire il conto!

Therese

l’agente immobiliare

Grazie anche a Therese, l’agente immobiliare che ci ha ascoltati fin dall’inizio e si è presa la briga di informarsi su cosa si poteva fare per facilitare la burocrazia, e la quale ci ha redatto un contratto di acquisto con dei tempi di pagamento sufficientemente lunghi per poter aprire il conto bancario (già…senza contratto di compravendita firmato la banca non ci dava nessuna garanzia di poter aprire un conto dove poter versare i nostri risparmi…). Così una volta decisi i termini del contratto, a ottobre vado finalmente a firmare l’apertura del conto in banca e a sbrigare l’ultima burocrazia per la compravendita. Conosco i venditori e faccio ancora una visita a quello che diventerà il Crive’s Ranch!

Övre Svartlå – Crive’s Ranch

un angolo di paradiso

Quando ti senti a casa anche se lontano da casa…questa è la sensazione che ho ogni volta che arrivo a Övre Svartlå, qua sembra tutto più semplice, a un ritmo non frenetico, dove è la natura a dettare i tempi.

In ottobre il foliage è spettacolare e a dicembre tutto è sommerso da una coltre di neve candida, dove anche il tempo sembra essersi congelato.

Questo non vuol dire che abbia deciso di smettere di viaggiare per il mondo, significa solo che abbiamo deciso di cogliere questa occasione e di regalarci il nostro angolo di paradiso in Lapponia, dove ricaricare le batterie e (per chi può) lavorare in home office da una location speciale. Continueremo a viaggiare con il furgoncino e non soltanto, ma quando ne avremo la possibilità faremo tappa a Övre Svartlå.

La prima volta che soggiorno davvero al Crive’s Ranch è la prima settimana di dicembre, ed è senza Andy, ma con mia mamma. Durante questa settimana iniziamo a decorare la baita per Natale e a sistemare due cosine. Lì conosco anche Tomas (uno dei vicini, ma non troppo…), il quale (anche senza averci conosciuto prima) grazie al suo mezzo ci da una grossa mano a tenere pulita la strada d’accesso. La comunicazione avviene tramite il mio inglese maccheronico e quello quasi inesistente di Tomas, ma questo non ci scoraggia a voler comunicare e collaborare!

La seconda volta che soggiorno al Crive’s Ranch è subito dopo Natale, dove finalmente c’è anche Andy. I primi giorni li dedichiamo alle cose più importanti: comperare tutta l’attrezzatura per la pesca sul ghiaccio, fare ancora qualche “piccolo” acquisto da Ikea e sistemare al meglio la baita. Anche Andy si sente subito a casa, e prende velocemente confidenza con la sua nuova postazione di lavoro. Le ore di luce non sono tantissime (inizia a schiarire alle 8.30 e si fa buio alle 14.30) e il termometro (dopo i primi giorni con temperature miti: 0°,-10°) segna -28, ma le uniche preoccupazioni che abbiamo sono quelle di tenere calda la casa, accendere per tempo la sauna e non finire la scorta di acqua…poi tutto alla grande!

il Crive’s Ranch:

– baita principale con cucina, tavolo, stufa a legna e soppalco (letti e divano), dove l’acqua corrente c’è solo d’estate

– sauna a legna con boiler a legna, dove oltre che rilassarsi ci si lava

– Guesthouse che attualmente è ancora adibita a magazzino. Il progetto è di riuscire a sistemarla durante l’estate.

– legnaia, dove tenere la miglior scorta possibile di legna per l’invero (e non solo)

– wc esterno (fossa biologica) rigorosamente e costantemente a temperatura ambiente

– capanno degli attrezzi (con tutti gli attrezzi che potete immaginare, dalla motosega, al grill, al tosaerba, all’aratro…)

Cosa si fa a Övre Svartlå?

vita lenta, natura e qualche peccato di gola

Le giornate si susseguono tranquille, con una serie di mansioni giornaliere da svolgere. Come prima cosa bisogna assicurarsi di sempre avere una bella scorta di legna a portata di mano, specialmente in queste giornate particolarmente fredde, dove le temperature oscillano tra il -15 e il -32. L’altra cosa fondamentale è sempre avere la pancia sufficientemente piena…quindi colazione, pranzo e cena occupano una buona parte della giornata, se poi ci mettiamo anche la merendina…passiamo un bel po’ di ore tra la cucina e il tavolo! In tutto questo bisogna anche trovare il tempo per fare la pennichella, fare la passeggiata pomeridiana, conoscere i vicini, andare a pescare, fare la spesa e rilassarsi in sauna…senza scordarsi di vedere l’aurora boreale e provare a cavare un pesce dal buco.

Da ormai parecchi giorni le temperature sono scese oltre al fatidico -28° e variano da -34° a -30°, questo ha fatto sì che in casa siamo ricorsi al riscaldamento elettrico per aiutare la stufa a legna e che l’auto ha dato forfait in accensione…ma prima di raccontarvi cosa è successo con la macchina, vorremmo raccontarvi di come abbiamo chiuso il 2025 e du quando Tomas e passato “un salto” a trovarci…

Il cenone del 31.1.2025 al Crive’s Ranch è iniziato con un aperitivo a base di uova di salmone, burro e cracker di segale, a seguire una favolosa Chinoise di cervo, renna e alce e per concludere due biscottini da intingere nel cognac all’uovo (tutto rigorosamente fatto nel Crive’s Ranch)…e brindisi a mezzanotte. Due giorni dopo, decidiamo finalmente di farci la fondue al formaggio e quando stanno per mancare 6 bocconi per finirla e buttarci dentro un bell’uovo, sentiamo strombazzare e bussare alla porta…sono le 20.10 e Tomas è passato a salutarci…alle 23.00, dopo averci finito la fondue, aver finito con noi la bottiglia di vino bianco, essersi gustato un cicchetto di whisky, aver mangiato biscotti e cioccolato e aver fatto un sacco di chiacchiere sulla Svezia, sulla Svizzera e su di noi, finalmente lo salutiamo e gli auguriamo buonanotte!

Domenica in tarda mattina, dopo aver fatto un’abbondante colazione a base di uova, Andy vuole andare a Harads a comperare i “vermi” per la pesca, così accendiamo il riscaldamento autonomo dell’auto un po’ prima della partenza, in modo da averla calda una volta che ci mettiamo in viaggio. Decidiamo anche di andare a presentarci dalla vicina Christina, ma appena usciamo di casa capiamo che il riscaldamento autonomo non è partito, così proviamo ad accendere l’auto e ci accorgiamo che fa i capricci….dà forfait, si illumina di tutte le spie immaginabili, senza però accendersi. Non sappiamo decidere se chiamare il soccorso stradale o chiedere aiuto a Tomas…così ci atteniamo al programma e andiamo a presentarci alla vicina Christina. La disturbiamo proprio mentre sta guardando con grande passione il biatlon, ma ci fa entrare i casa, ci offre un caffè (che gentilmente decliniamo), dicendoci che possiamo prendercelo con calma in cucina, mentre lei prosegue la visone del biatlon in salotto (…!!). Scambiamo due chiacchiere e ci congediamo velocemente, così da chiamare Tomas in soccorso alla nostra auto.

Tomas si offre di aiutarci e nel giro di mezz’ora arriva con la sua auto e i cavi…e malgrado sia dubbioso di riuscire ad accenderci l’auto perchè potrebbe essersi congelato direttamente il diesel nel motore (e quindi non essere un vero problema di batteria), ma una volta collegati i cavi e fatto contatto per l’accezione, avviene quasi un miracolo e l’auto si accende! Bene, un problema è risolto…così invece di andare ad Harad che dista solo 10 minuti da casa andiamo a Boden, in modo da far caricare per bene la batteria dell’auto. Lungo la strada vediamo due mandrie di renne e una volta a Boden facciamo una pausa Fika, la spesa e proviamo al fare il pieno dell’acqua…senza però riuscirci. Torniamo quindi in direzione Harads, dove sappiamo di poter fare il pieno dell’acqua e magari riuscire anche a comperare un carica batterie per l’auto (a Boden non lo abbiamo trovato). Sulla strada ci fermiamo anche da Magnus a ritirare il bacon di maiale e di manzo e al distributore di benzina di Harads facciamo il pieno dell’acqua e comperiamo anche il caricabatterie (mentre il negozio che vende i vermi, nel frattempo ha già chiuso). La giornata si conclude con un ottima cena a base di hamburger di carne locale (misto renna e alce), una super sauna e una bellissima aurora boreale.